银行“趋利” 侧重点转向小微企业贷
据报道，目前，贷款基准年利率为，一至三年贷款6.15%、三至五年贷款6.4%、五年以上贷款6.55%。由于房贷的特殊性，多数购房者的房贷还款周期均在5年以上。据统计，上半年仅四大行新增贷款700亿元，其中尤其是住房贷款增长明显，因此货币市场资金面趋紧。取消首套房贷利率优惠，提高房贷门槛，或许可以为银行调整资金流向，降低资金风险。
在有限资源的情况下，银行还要考虑盈利的问题，这样，部分银行或通过提高“门槛”将侧重点由房贷转向小微企业贷款等业务。
“首套房贷8.5折优惠对银行而言，几乎没有利润，即便是基准利率，利润也很小。”一家股份制商业银行的知情人士透露，“调整利率优惠可以腾出更多的资金投向中小微企业，从而提高银行的议价，为银行带来更多的利润，因为中小微企业的资金利率最少可上浮20%—30%。”
“在息差收窄，银行面临利润下降的情况下，银行更愿意将资金投向议价能力更高的地方。”一位银行业内人士表示。
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