时近年底，部分城市已经回调首套房贷款利率，或是上浮利率、取消优惠，但北京今年却“一反常态”，仍保持8.5折的优惠。
北京未回调房贷利率主要原因有两条，一是与其他城市相比，北京房价本身过高，客户申请贷款的额度也较大；二是今年央行主要的政策是稳增长，利率及存款准备金率工具使用明显减少，目前市场的流动性比较宽裕。同时，监管层也支持利率优惠政策。
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