据调查,目前大部分银行对于首套房贷款依然还是有优惠的,但是不排除个别地区,个别银行因为贷款额度紧张而进行调整。面对首套房贷款利率上浮,购房者该注意什么呢?
网友们认为:首套房贷上调是控制稍微上涨房价的方法之一,这应该是个好的方法,然而这也势必影响部分人的利益,暂且控制房价和抑制部分购房人购房热情。
刚需们认为:政策改变让自己购房意图有所动摇面临首套房贷利率的上浮,自己不能不重新规划合理配置资金,对于户型选择也应该重新定位和斟酌,总之很纠结。
专业人士认为:首置刚需客户一直都是市场的主力军,如果房贷利率超过基准利率,一定程度上或会影响刚需客户购房计划,从而误伤自住需求刚需购房者。
面对首套房贷利率上浮刚需们应该考虑以下几点。首先,找准定位莫要冲动。买房是终生大事,面对贷款利率上浮的情况,应该重新考虑,莫要冲动。不要轻易出手,选择适合自己的房子,找准定位,不要高估自己,更不要贷款太多,给自己造成无形的压力。
其次,寻找办法积极应对,房贷利率上调对于部分购房者应该也有一定的影响,为此,应该寻找办法,如果可以,用资金投资或许比购房更有收益,如果感觉不是会带来大的影响,那么也不必考虑这个问题。
最后,规划资金合理安排,如今首套房贷款利率上浮,对于正准备购房的刚需们要好好重新规划自己的资金,看看该不该出手,会有多少损失,合理安排自己的资金,如果感觉资金不够,那么可以再等等新的政策,找到适合的时机再出手。
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