临近“十一”假期，在天津市国有银行首套房贷利率优惠已经取消一段时间，但部分股份制银行仍提供85折房贷利率优惠。业内人士提醒，打算贷款购房的市民应早做决定，因为每年第四季度各银行会根据当年具体情况调整放贷节奏，不排除银行放款速度放缓的可能。
从8月中旬起，天津市部分银行开始减少房贷利率优惠。目前，该市工商银行、中国银行对首套房贷客户已经开始执行基准利率，而建设银行对首套房贷最多只给9折优惠，部分股份制银行也随之跟进。
不过，仍有不少银行首套房贷利率保持85折。农业银行、交通银行、平安银行和天津银行等多家银行对首套房贷利率仍提供85折优惠。据信贷人员介绍，只要银行在房贷客户的征信系统和房管部门系统中都查不到以往购房记录，一般就确定为首套房贷，大多可以顺利拿到85折优惠利率。也有部分银行要求，客户如果想获得房贷利率优惠，需要在该银行有5万元以上存款。
不少银行人士表示，第四季度房贷政策的变化趋势并不明显。同时，由于房贷业务利润微薄，不少银行开始考虑将有限的信贷资金投入到利润更为丰厚的中小企业贷款市场。因此，几乎没有银行承诺现有首套房贷利率优惠会持续到年底，计划贷款购房的市民应早做决定。
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